周五(2012-3-26 )回北京大學(xué)給房企老總們講房地產(chǎn)融資總裁課程。

  我覺得當(dāng)前房企應(yīng)懂政治明大勢,房地產(chǎn)暴漲是在本界政府任期內(nèi)上去的,如果在民主政治的國家,居高不下的房價引起民怨沸騰政府是要問責(zé)下臺的,今年屬本屆政府的最后一年,溫總剛在兩會己明確表態(tài),故今年房價不降沒法向老百姓交代!就是明后兩年新班子換屆上臺,也沒理由給樓市大漲,如剛上臺就大漲新政府也坐不穩(wěn).中國從來就是政治經(jīng)濟學(xué),房地產(chǎn)也不例外,房企要早降價變現(xiàn),備好糧草準(zhǔn)備過緊日子。