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涂山青:“三大工程”政策解讀∕開發(fā)模式與投融資策略解析
2024-05-01 2521
對(duì)象
政府相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)∕投資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人∕企業(yè)董事長(zhǎng)∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕中基層管理人員
目的
了解“三大工程”政策背景、發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)規(guī)模與空間,把握戰(zhàn)略性發(fā)展機(jī)遇。 2.掌握保障房建設(shè)、城中村改造及“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的開發(fā)模式與項(xiàng)目投融資策略
內(nèi)容

一、“三大工程”市場(chǎng)分析

1.認(rèn)識(shí)“三大工程”

(1)什么是“三大工程”

(2)加快建設(shè)“三大工程”的背景分析

(3)“三大工程”主要政策梳理

2.“三大工程”市場(chǎng)分析

(1)保障房市場(chǎng)分析

(2)城中村改造市場(chǎng)分析

(3)“平急兩用”基建市場(chǎng)分析

二、保障性住房建設(shè)模式分析

1.我國(guó)保障性住房體系

(1)配售型保障房分析

(2)配租型保障房分析

(4)我國(guó)保障性住房現(xiàn)狀式分析

2.國(guó)常會(huì)《指導(dǎo)意見》(14號(hào)文)解讀

(1)《指導(dǎo)意見》出臺(tái)的背景和意義

(2)政策要點(diǎn)解析

3.我國(guó)保障性住房項(xiàng)目開發(fā)模式分析

(1)政府委托開發(fā)模式

(2)項(xiàng)目配建模式

(3)社會(huì)合作開發(fā)模式

(4)政府回購(gòu)模式

三、超大特大城市“城中村”改造

1.國(guó)務(wù)院關(guān)于超大特大城市城中村改造政策主旨

(1)國(guó)務(wù)院關(guān)于超大特大城市城中村改造政策的主要精神

(2)城中村改造及城市更新相關(guān)政策分析

(3)超大特大城市城中村改造的原則與要求

2.超大特大城市城中村改造的現(xiàn)狀分析

(1)城中村改造的市場(chǎng)規(guī)模分析

(2)城中村改造的特點(diǎn)分析

3.當(dāng)前城中村改造的模式分析

(1)北京模式分析

(2)上海模式分析

(3)廣深模式分析

(4)內(nèi)地城市模式分析

4.超大城市城中村改造的基本流程

(1)城中村改造的組織實(shí)施

(2)城中村改造的規(guī)劃計(jì)劃

(3)城中村改造的基本流程

(4)城中村改造的資源來(lái)源與盈利模式分析

四、“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)分析

1.了解“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施

(1)什么是“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施

(2)為什么要推進(jìn)“平急兩用””建設(shè)

(3)“平急兩用”的相關(guān)政策分析

2.“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的機(jī)會(huì)分析

(1)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施的類型

(2)“平急兩用”將釋放哪些領(lǐng)域的機(jī)會(huì)

3.“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)模式分析

(1)“平急兩用”設(shè)施的功能轉(zhuǎn)換形式

(2)“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)模式

五、“三大工程”項(xiàng)目投融資策略

1.“三大工程”項(xiàng)目投融資的基本邏輯

2.“三大工程”項(xiàng)目的商業(yè)模式與盈利來(lái)源

3.“三大工程”項(xiàng)目投融資策略

六、典型案例解析

項(xiàng)目全程貫穿相關(guān)領(lǐng)域的若干典型案例分析:

1.保障性住房項(xiàng)目典型案例

2.超大特大城市城中村改造典型案例

3.“平急兩用”項(xiàng)目典型案例


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