第一，應(yīng)對國民經(jīng)濟(jì)短期運(yùn)行的穩(wěn)定程度，如貨幣政策、財(cái)政政策的調(diào)整；如壓庫存、去杠桿；如十三五規(guī)劃開局積極穩(wěn)妥走向城鎮(zhèn)化相關(guān)的政策等

第二，針對房地產(chǎn)業(yè)的政策，如原來都說要千方百計(jì)增加供給，從去年起提出房地產(chǎn)業(yè)面對嚴(yán)重的去庫存化壓力；過去調(diào)控房地產(chǎn)都說堅(jiān)決打擊抑制投機(jī)性需求，去年以來政策特別明確的指出了鼓勵(lì)個(gè)人和企業(yè)購買存量房，特別重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了發(fā)展租賃市場。

第三，改革方面政策，如營改增，這個(gè)并不是為了促進(jìn)鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)，或者抑制調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)，是整體稅制體系的重要改革，但是營改增對于房地產(chǎn)業(yè)和所謂分化下的商業(yè)地產(chǎn)是有意義的，如機(jī)構(gòu)企業(yè)持有商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)，是可以作為進(jìn)項(xiàng)稅抵扣消項(xiàng)稅的，是對房地產(chǎn)有益的。