贏利教練張行之分享:中國(guó)樓市崩盤(pán)時(shí)間表
美國(guó)紐約大學(xué)斯特恩商學(xué)院的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授魯里埃爾-魯比尼(Nouriel Roubini),曾經(jīng)以精準(zhǔn)預(yù)言美國(guó)住房市場(chǎng)崩盤(pán)及隨后的全球信貸危機(jī)而聞名。他于2011年4月間,給出了“毀滅性”的預(yù)言:中國(guó)經(jīng)濟(jì)很可能在2013年后硬著陸。另外,國(guó)際上還有許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家也早就看出中國(guó)樓市存在泡末,都預(yù)感到這個(gè)泡末最終會(huì)破滅?! 〖那橛谏剿g,就個(gè)人修為而言,當(dāng)然是最高境界。但是,民族的榮譽(yù)感還是不能丟。在預(yù)測(cè)方面,絕對(duì)不能讓孫輩把頭功搶走。同時(shí),也不能就這么輕易地讓孫輩出盡風(fēng)頭從而把老祖宗的臉丟了。由此,我今天不揣冒昧,按照中國(guó)獨(dú)有的預(yù)測(cè)理論,即《易經(jīng)》的理論,來(lái)為大家預(yù)測(cè)中國(guó)的樓市崩盤(pán)的具體時(shí)間?! ?012年,歲次壬辰(時(shí)間為中國(guó)陰歷時(shí)間,(以下同),房?jī)r(jià)將真正有所下降。但是,下降的幅度,應(yīng)該不會(huì)很大。就全國(guó)平均數(shù)而言,大概是下降10%左右。同時(shí),雅瑪人的預(yù)言,將會(huì)破滅。到了年底,你會(huì)發(fā)現(xiàn),2012年并不是世界末日。至少在中國(guó),并沒(méi)有特大的災(zāi)害發(fā)生?! ?013年,歲次癸巳,房?jī)r(jià)將繼續(xù)下跌。這一點(diǎn),跟魯比尼的預(yù)言基本上相似。但是,也并不是他所說(shuō)的“毀滅性”的硬著陸。其下降的幅度,也不會(huì)太大。在2011年的基礎(chǔ)上,頂多是下降20%左右?! ?014年,歲次甲午,政府很可能會(huì)取消2011年之前的種種房屋限購(gòu)措施。甚至,個(gè)別地方政府還會(huì)出臺(tái)優(yōu)惠購(gòu)房政策。從而導(dǎo)致樓房成交量及成交價(jià)的雙雙上漲。這一年,是被限購(gòu)的城市那些擁有許多房子的富有炒房者賣(mài)房變現(xiàn)的最好時(shí)機(jī)。這就是我在《易經(jīng)人人可學(xué),看完此文就會(huì)預(yù)測(cè)》一文中所提到的“重病之人突然清醒、突然胃口大增,這就是馬上要去世的征兆”。所以,這是回光返照的一年,是樓市繁榮曇花一現(xiàn)的一年?;蛘哒f(shuō),這是自殺性房?jī)r(jià)暴漲的一年。這之后,也就是2015年,歲次乙未,這是在2014年房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上,略微有所下降的一年。這好比一堆木材燃燒,其烈焰已不復(fù)存在,但木炭所存在的余熱還是很大的。 2016年,歲次丙申。樓市徹底大崩盤(pán)!如三峽之開(kāi)閘放水,一瀉千里,直流大海。中國(guó)樓市的繁榮,將風(fēng)光不再,成為歷史。不信祖國(guó)傳統(tǒng)文化的愚蠢投資商,以及那些中等收入以下的愚蠢炒樓者,將會(huì)為這場(chǎng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)埋單。甚至,以跳樓的方式,用生命的代價(jià),為自己愚蠢的行為懺悔。 2018年,歲次戊戌,被自然規(guī)律這支消防隊(duì)撲滅的樓市火焰,存在一些零星的火堆還有些死灰復(fù)燃的跡象。但是,與樓市徹底大崩盤(pán)之前的風(fēng)光相比,已經(jīng)不可同日而語(yǔ)了?! ?020年,歲次庚子,以前沒(méi)有房屋居住、并且稍微有點(diǎn)積蓄的人,將會(huì)聽(tīng)到過(guò)去因炒房而仍然擁有許多房子者哀憐地對(duì)你說(shuō):隨便你給幾個(gè)錢(qián),我就將房子賣(mài)給你。你行行好吧…… 到了2033年之后,就樓房單方面而言,將會(huì)進(jìn)入共產(chǎn)主義時(shí)代——不要錢(qián),按需分配!但是,是過(guò)去已建的老房。
以上言論,信不信由你,反正我是信啦。
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