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陳國(guó)興:家具廣場(chǎng)租金貴只有走電商之路

營(yíng)銷(xiāo)管理

2016-01-20 8486

015年開(kāi)年，家居行業(yè)便呈現(xiàn)出兩極化。
1月伊始，在不到一個(gè)月的時(shí)間里，廣東、四川、河南等地接連爆發(fā)多場(chǎng)抗租潮，“生意慘淡”“共度難關(guān)”呼聲不絕于耳，印證著“生意難做”的行業(yè)境況。
與此同時(shí)，家居巨頭在“新常態(tài)”的大環(huán)境下勇猛進(jìn)擊，多場(chǎng)高大上的戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在1月份接連搶灘，呈現(xiàn)出一片火熱的行業(yè)局面。
一冰一火，如此的開(kāi)年格局，也許正預(yù)示著2015年家居行業(yè)的整體走向。
“生意慘淡，要求免租免租免租!”
“生存底線(xiàn)面前，我們已不能再忍受”
“市場(chǎng)慘淡，請(qǐng)與商戶(hù)共度難關(guān)”
2015，家居業(yè)在抗租潮中拉開(kāi)新一年的序幕。
【壹】1月7日，樂(lè)從商戶(hù)集體罷市求減租
1月7日，佛山樂(lè)從東航家私城外，商戶(hù)聚集，以集體罷市的抗議行動(dòng)要求減租。據(jù)了解，此次商戶(hù)集聚抗議的導(dǎo)火索是市場(chǎng)低迷情況下商戶(hù)入不敷出，無(wú)力承受高額租金。

【商戶(hù)聲音】
“8月份我虧了5000多元。到12月虧得更多，虧一萬(wàn)元。”

“每平方米月租520元，現(xiàn)在生意實(shí)在太差了，我經(jīng)營(yíng)不下去，后來(lái)留了30平方米自己經(jīng)營(yíng)，另外18平方米又再轉(zhuǎn)租出去，不這樣的話(huà)，連飯都沒(méi)得吃了。”
“前兩三年我們的生意好做點(diǎn)，一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額有十幾萬(wàn)，一年大概可以賺七八萬(wàn)元，但去年的生意實(shí)在太差了，大家都在虧錢(qián)，這個(gè)月我們開(kāi)始行動(dòng)，要求減租?！?br />“26平方的檔口，我們兩家人經(jīng)營(yíng)，一個(gè)月要一萬(wàn)六的租金!”
【貳】1月10日，四川內(nèi)江商戶(hù)抗租行動(dòng)
1月10日，四川內(nèi)江紅星美凱龍爆發(fā)了商戶(hù)抗租行動(dòng)，商場(chǎng)外到處掛著橫幅，打出“兌換經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不做虛假宣傳”、“要求撤換管理團(tuán)隊(duì)”等標(biāo)語(yǔ)。據(jù)媒體報(bào)道，內(nèi)江紅星美凱龍?jiān)?014年9月底開(kāi)業(yè)，在開(kāi)業(yè)當(dāng)天人氣還是相當(dāng)旺盛，在那之后，賣(mài)場(chǎng)人氣就直線(xiàn)下跌，很多入駐商戶(hù)都感到生意清淡，因此出現(xiàn)部分商家拉出橫幅向賣(mài)場(chǎng)抗議的舉動(dòng)。
當(dāng)?shù)亟ú慕?jīng)銷(xiāo)商在接受媒體采訪時(shí)表示，成都青白江、新都的多個(gè)新建賣(mài)場(chǎng)，部分商戶(hù)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)困難想要轉(zhuǎn)租門(mén)面，門(mén)市轉(zhuǎn)租的告示在市場(chǎng)內(nèi)隨處可見(jiàn)，而關(guān)門(mén)歇業(yè)的商戶(hù)也不在少數(shù)。
成都大港建材市場(chǎng)某陶瓷總代理余某坦誠(chéng)“生意難做”，“在2013年門(mén)市的生意還過(guò)得去，生意好的時(shí)候一個(gè)月可以銷(xiāo)售30元萬(wàn)左右，但是在2014年門(mén)市的生意出現(xiàn)大幅下滑”。
【叁】1月17日，河南焦作商戶(hù)抗議賣(mài)場(chǎng)漲價(jià)
1月17日，據(jù)相關(guān)人士透露，河南焦作市歐凱龍家居商場(chǎng)因開(kāi)年漲租，引發(fā)了商戶(hù)集體拉橫幅抗議賣(mài)場(chǎng)漲價(jià)事件?！?a target="_blank" style="color: black;" >市場(chǎng)慘淡、收不抵租”，電話(huà)采訪中河南焦作歐凱龍家居某瓷磚商戶(hù)憤憤地向媒體記者吐露苦水。

【肆】慘淡是2015的開(kāi)端?不，只是2014的延續(xù)
2014年7月14日
廣州五洲建材城聚集了百余名商戶(hù)，集體抗議廣州五洲建材城租金上漲過(guò)快。許多商戶(hù)表示，近幾年來(lái)，受房地產(chǎn)影響，店面的經(jīng)營(yíng)并不理想。建材城不因此降租，反而大幅度漲租，許多商戶(hù)表示不解。
2014年7月30日
深圳電視臺(tái)都市頻道爆出華源軒家具廠工人因?yàn)閿?shù)月被迫放假領(lǐng)不到工資，工人們集體上天臺(tái)抗議討薪，引發(fā)華源軒上市受阻，供應(yīng)鏈斷裂，正在申請(qǐng)破產(chǎn)的系列內(nèi)情。
2014年9月1日
紅星美凱龍正式撤出太原市場(chǎng)?！疤@家店開(kāi)業(yè)時(shí)我們就進(jìn)場(chǎng)了，剛開(kāi)始生意還行，可沒(méi)多久顧客就越來(lái)越少，只有到周末的時(shí)候人才會(huì)略多些，賺到的錢(qián)剛剛能跟成本打平，勉強(qiáng)度日?！?a target="_blank" style="color: black;" >市場(chǎng)低迷，經(jīng)營(yíng)慘淡，商家紛紛撤場(chǎng)，無(wú)奈之下，賣(mài)場(chǎng)唯有選擇“關(guān)張”。
2014年9月13日
上海市閔行區(qū)九星村，200市場(chǎng)商戶(hù)罷市游行，抗議九星村政府瘋狂漲租，幾年下來(lái)租金由原來(lái)的每天1元/平米漲到最高20元/平米。
2014年12月11日
位于濟(jì)南歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)的領(lǐng)秀家居突然傳出“老板跑路”的消息，并被租賃方歐亞達(dá)家居封鎖，其商戶(hù)、員工等損失慘重。
2014年12月16日
“全佛山最專(zhuān)業(yè)的建材商圈”廣東佛山張槎一裝飾市場(chǎng)關(guān)門(mén)閉戶(hù)，上百位租戶(hù)臨近年尾將被市場(chǎng)逼遷。
2015年2月3日
廣東佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)玉鷺家具被曝拖欠員工薪資，員工沒(méi)錢(qián)回家過(guò)年，集體拉起橫幅靜坐討薪，玉鷺家具公司是一家專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)軟體家具的企業(yè)，目前已經(jīng)大門(mén)緊閉。
已過(guò)去的2014，對(duì)家居業(yè)來(lái)說(shuō)并不好過(guò)，資金斷裂，資不抵債、老板跑路等新聞不絕于耳。2015年開(kāi)年在多地爆發(fā)的抗租事件，不過(guò)是延續(xù)了2014市場(chǎng)慘淡的境況，可預(yù)見(jiàn)仍有一批企業(yè)將遭淘汰。
然而，這邊是“世界盡頭與冷酷仙境”，那廂卻火熱開(kāi)場(chǎng)，多個(gè)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布迫不及待粉墨登場(chǎng)。

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