12月5日，一場(chǎng)匯集500余位的行業(yè)精英的地產(chǎn)盛會(huì)在石家莊舉辦。值得注意的是，一位地產(chǎn)圈的重量級(jí)嘉賓，有著“給房地產(chǎn)市場(chǎng)算命最準(zhǔn)的人”、“中國(guó)房地產(chǎn)四大名嘴”之一、“地產(chǎn)投資教父”等多個(gè)稱號(hào)，他觀點(diǎn)鮮明、個(gè)性突出，是中國(guó)學(xué)術(shù)界最受爭(zhēng)議的經(jīng)濟(jì)學(xué)家之一。這位嘉賓就是著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)專家董藩教授。

這是董藩在2017年第四次來(lái)到石家莊進(jìn)行主題演講，每次都能帶來(lái)鮮明而與時(shí)俱進(jìn)的觀點(diǎn)，從言語(yǔ)中也能看出董藩對(duì)石家莊這座二線城市發(fā)展前景的看好。

在董藩眼中，石家莊作為省會(huì)城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)在全國(guó)屬于二線城市中等水平，雖不及廣州、深圳、廈門等沿海一線城市，但遠(yuǎn)強(qiáng)于三、四線城市以及部分二線城市。石家莊憑借哪些長(zhǎng)處能夠立足二線城市中游水平？董藩給出了四個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)。

董藩指出，我們國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)三大城市群：長(zhǎng)三角、珠三角以及京津冀，石家莊作為京津冀地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市，作為省會(huì)城市在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展上有很多先天地理優(yōu)勢(shì)。首先，石家莊人口規(guī)模以及持續(xù)就業(yè)的潛力巨大，石家莊是河北導(dǎo)師口城市，人口規(guī)模大會(huì)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將會(huì)提供的就業(yè)機(jī)會(huì)多，不選擇北京天津，就會(huì)選擇石家莊。盡管在經(jīng)濟(jì)總量上石家莊不及唐山，但唐山的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)偏向重工業(yè)，從人口吸附能力、提供就業(yè)機(jī)會(huì)上來(lái)看，石家莊優(yōu)于唐山。