2014年中國的樓市是哀鴻遍野，地產(chǎn)圈內(nèi)的人事動蕩、風(fēng)聲鶴唳.地產(chǎn)商資金鏈緊張 “跑路”陰影籠罩了整個中國的樓市.

今年7月28日上午8時許，在邯鄲市人民路市委門口聚集了約600多人的討債隊伍，統(tǒng)一紅色服裝，紛紛上訪示威，向政府討個說法，請求金世紀房地產(chǎn)公司償還債務(wù)。警方接警后，派特警荷槍實彈在市委門前維持秩序，以防上訪人沖擊市委機關(guān)。討債隊伍中還有一些人圍攻了該公司在人民路219號“金世紀國際商務(wù)中心” 的住所，但已是人去樓空。

8月25日，河北省邯鄲市，多家房地產(chǎn)商民間融資崩盤，金世紀、龍湖公館、新城國際、萬聚凱旋城等多個樓盤上千千業(yè)主和投資人聚集邯鄲市委，阻斷交通維權(quán)。

在各地方政府紛紛救市松綁限購之際，邯鄲開發(fā)商"跑路"的現(xiàn)象在2014年再次抬頭，揭示了中小開發(fā)商出現(xiàn)資金鏈斷裂的困境。

2014年6月22日一大早，河北省邯鄲市的李女士匆匆趕到位于支漳河南岸的萬聚凱旋城項目處，她天天這樣來這里“上班”已經(jīng)半年了，目的只有一個，把放到萬聚房地產(chǎn)公司的血汗錢要回來。像李女士一樣，近日有數(shù)百人圍堵萬聚房地產(chǎn)，他們都是在月息2分至3.5分不等的誘惑下把幾萬甚至幾十萬、上百萬人民幣“存”到了萬聚房地產(chǎn)的賬戶上。從去年11月份開始，萬聚房地產(chǎn)就不能如約按時支付高額利息，這引起了李女士等民間融資人的恐慌。

2014年7月28日，邯鄲金世紀房地產(chǎn)公司正在被清產(chǎn)核資，據(jù)不完全統(tǒng)計，該公司截止今年7月約負債29億，其中向民間個人融資15億人民幣，銀行債務(wù)14億人民幣。

  與此同時,全國掀起了一陣“地產(chǎn)中介跑路風(fēng)”，包括河北至少6家房產(chǎn)中介公司在內(nèi)的全國多家公司，在9月1日至4日之間人去樓空。

　　其實，房產(chǎn)中介跑路事件不僅局限于河北，最近全國范圍內(nèi)也出現(xiàn)了不少類似事件,地產(chǎn)商跑路的事件在全國范圍內(nèi)更多;而這一切只是剛開始,2015年地產(chǎn)中介和地產(chǎn)商跑路的會更多。

  在買房者動輒百十萬付出、幾百萬及數(shù)十年心血和積蓄時,結(jié)果打了水漂.現(xiàn)在用兩個詞來形容老百姓的的心情那就是“恐懼和恐慌” ,面對房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛跑路、資金鏈斷裂、清算破產(chǎn)、業(yè)主維權(quán)難的困境,投資者上策是一年內(nèi)不買房,不管那些無恥的“經(jīng)濟學(xué)家”們怎么鼓吹房價還要上漲之類的謊言.房價在未來一年左右再下跌30%至50%是最少的.

   未來一年汽車也不能買,最近有些無恥的所謂經(jīng)濟學(xué)家鼓吹上海建立自由貿(mào)易區(qū)后汽車會漲價.筆者可以告訴大家:上海建立自由貿(mào)易區(qū)后汽車價格將會不斷大跌,直到與國外汽車價格一樣.為什么呢？原因很簡單:自由貿(mào)易區(qū)最重要的是零關(guān)稅,如果進出口貿(mào)易不是零關(guān)稅,那就是叫自由貿(mào)易區(qū),零關(guān)稅,現(xiàn)在中國的汽車是國外汽車價格的一到兩倍,零關(guān)稅后,中國的進口汽車價格就要和國外的一樣,因此,未來中國汽車價格必然會持續(xù)大跌.再加上反腐敗力度的加大,官員及其親屬們再也不敢去高消費了,因此,中國汽車價格在未來兩年左必然會與國外汽車價格一樣.所以,消費原意上當?shù)脑?未來一年內(nèi)最好不要買汽車.

綜上所述，2015年是各種資產(chǎn)價格泡沫破滅的一年，也是各種資產(chǎn)價格合理回歸的一年，投資者如果稍微理性點的話，在未來一年最好不要去買房買車，保留資金等著一年后房價和車價腰斬后再買更安全。在巨大的風(fēng)險來臨時，千萬不要被那些吹鼓手之類的所謂經(jīng)濟學(xué)家忽悠了，當前股市也是如此，短線尖頂回調(diào)，切勿相信股市要連續(xù)漲到5000點的謬論，保持理性投資。當前捂緊自己的口袋最重要。

中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會會長、中國金融領(lǐng)域講課最具實戰(zhàn)落地型的劃時代專家——金融學(xué)家宏皓最核心課程：

1、《政府、企業(yè)資本運作與投融資方法》

2、《宏觀經(jīng)濟形勢分析與銀行金融創(chuàng)新》

3、《房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及轉(zhuǎn)型升級》

4、《民間金融轉(zhuǎn)型升級應(yīng)對策略》

5、《地方融資平臺融資模式與金融創(chuàng)新》

6、《經(jīng)濟、金融環(huán)境分析及投資策略》

7、《十八屆三中全會及兩會政策解讀與企業(yè)應(yīng)對策略》

8、《互聯(lián)網(wǎng)金融對銀行的影響和創(chuàng)新應(yīng)對》

9、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)的金融創(chuàng)新應(yīng)用實務(wù)》

10、《互聯(lián)網(wǎng)金融對房地產(chǎn)企業(yè)的挑戰(zhàn)和創(chuàng)新應(yīng)對》

11、《互聯(lián)網(wǎng)金融時代投融資管理策略》

金融學(xué)家宏皓在中國金融領(lǐng)域獨樹一幟的授課風(fēng)格

一、中國劃時代的金融專家，是在中國金融領(lǐng)域講課最受歡迎的中國頂級金融實戰(zhàn)專家，各大高校EMBA、總裁班開學(xué)第一課的金牌指定授課專家。

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2、總裁班開班第一講金牌主講人——金融學(xué)家宏皓帶來2014年中國最精彩的總裁班開班第一講（2天）：《2014年經(jīng)濟、金融形勢分析及資本運作與投融資管理》、《2014年民間金融發(fā)展趨勢與轉(zhuǎn)型升級應(yīng)對策略》，同樣適用于企業(yè)內(nèi)訓(xùn)及公司年會、各大商業(yè)論壇。

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5、論壇演講最精彩的金融專家——中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會會長：宏皓在國家副主席李源潮出席的貴陽生態(tài)國際論壇2014年年會上講授《互聯(lián)網(wǎng)金融助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級》

https://v.youku.com/v_show/id_XNzM4ODEzMTA0.html

央視專訪：

https://v.youku.com/v_show/id_XNzM4ODIwMTIw.html

宏皓——著名金融學(xué)家﹑中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會會長、中國金融智庫首席金融學(xué)家、融資專家，北京交通大學(xué)客座教授、中央財經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員﹑政府、上市公司金融顧問，中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會秘書長，央視網(wǎng)財經(jīng)評論員。是中國目前首位指導(dǎo)各地政府產(chǎn)業(yè)投資基金的建立及運作，幫助地方政府用金融創(chuàng)新搭建多元化的投融資平臺實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的金融實戰(zhàn)專家。被社會廣泛譽為：投資大師，中國私募基金之父。

撰寫農(nóng)行總行2012年中國財富管理發(fā)展報告，指導(dǎo)中國農(nóng)業(yè)銀行私人銀行金融創(chuàng)新。2013年為招商銀行總行建立小貸商學(xué)院，指導(dǎo)招商銀行小貸中心金融創(chuàng)新。為農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、重慶農(nóng)商行等總行及各地分行、中國銀行業(yè)協(xié)會等多次培訓(xùn)指導(dǎo)其轉(zhuǎn)型升級。

擔任金融顧問并指導(dǎo)轉(zhuǎn)型升級的企業(yè)及政府機構(gòu)：經(jīng)緯紡機股份有限公司、中國中鐵電氣化局集團有限公司、中冶置業(yè)集團有限公司、中國恩菲工程技術(shù)有限公司、黑龍江富錦市、江蘇溧陽市，江蘇常州市、湖北長陽縣、四川眉山市、鄭州市航空工業(yè)園、內(nèi)蒙古包頭產(chǎn)業(yè)園區(qū)、中建五局、鄭州市黃河勘探設(shè)計院、萬達集團、廣州雅居樂集團等。

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