【課程背景】

在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，如何運(yùn)用新媒體平臺(tái)進(jìn)行有效的營銷和運(yùn)營顯得尤為重要。小紅書作為國內(nèi)領(lǐng)先的社交媒體平臺(tái)，擁有龐大的年輕用戶群體和高度活躍的社區(qū)環(huán)境，已成為房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行品牌推廣和營銷的重要渠道。同時(shí)，許多房地產(chǎn)企業(yè)面臨著獲客成本高、品牌影響力不足、營銷手段單一等問題。本課程將幫助企業(yè)解決這些痛點(diǎn)，通過小紅書平臺(tái)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)獲客、提升品牌價(jià)值、打造多元化營銷矩陣。

《房地產(chǎn)企業(yè)的小紅書運(yùn)營與營銷實(shí)戰(zhàn)》課程，從策略與思維、小紅書賬號(hào)打造與運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)、小紅書種草型筆記（圖文類）創(chuàng)意與制作實(shí)戰(zhàn)、小紅書短視頻創(chuàng)意、拍攝與制作實(shí)戰(zhàn)、小紅書粉絲群（社群）營銷實(shí)戰(zhàn)、小紅書直播營銷實(shí)戰(zhàn)等多個(gè)維度，全面解析小紅書在房地產(chǎn)企業(yè)營銷和運(yùn)營中的應(yīng)用。

課程將深入剖析小紅書平臺(tái)的人群畫像、底層營銷思維與運(yùn)營模型，挖掘小紅書內(nèi)容營銷的三寶，分析房地產(chǎn)小紅書賬號(hào)的四種形態(tài)與運(yùn)營法則，揭秘小紅書平臺(tái)推薦機(jī)制和漲粉心法，幫助學(xué)員掌握小紅書運(yùn)營的核心策略與方法。

實(shí)戰(zhàn)篇將帶領(lǐng)學(xué)員詳細(xì)了解房地產(chǎn)企業(yè)做小紅書賬號(hào)運(yùn)營的三大標(biāo)簽設(shè)定技巧，IP打造方法論，種草型筆記和短視頻的創(chuàng)意與制作，粉絲群（社群）營銷實(shí)操，以及直播營銷的鏈路圖和核心操作技巧等，通過案例分析和實(shí)操演練，讓學(xué)員掌握小紅書運(yùn)營和營銷的實(shí)戰(zhàn)技巧。

這門課程信息量大、案例豐富、干貨滿滿,旨在幫助房地產(chǎn)企業(yè)和一線營銷人員快速掌握小紅書運(yùn)營和營銷的核心要點(diǎn)，提升品牌影響力，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L。無論學(xué)員是房地產(chǎn)企業(yè)的營銷負(fù)責(zé)人，還是一線營銷人員，這門課程都將為學(xué)員們帶來滿滿的運(yùn)營知識(shí)和實(shí)操干貨。

【課程模塊】

策略與思維篇：

☆ 小紅書平臺(tái)的人群畫像、底層營銷思維與運(yùn)營模型

☆ 與“抖快視”相比，小紅書營銷平臺(tái)的九字優(yōu)勢(shì)：強(qiáng)關(guān)系、粘性強(qiáng)、轉(zhuǎn)化高

☆ 小紅書內(nèi)容營銷的三寶：關(guān)鍵詞鋪文、種草內(nèi)容、場(chǎng)景植入

☆ 房地產(chǎn)小紅書賬號(hào)的四種形態(tài)與運(yùn)營法則

☆ 案例：房地產(chǎn)企業(yè)和品牌做好小紅書營銷的“道-法-術(shù)-器”！

☆ 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目如何打造O2O（線上+線下）的小紅書營銷模式？

☆ 什么是小紅書的“流量線”？如何打通小紅書的“公域-私域-公域”的流量閉環(huán)？

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目做小紅書種草文案五維矩陣模型：知名度、權(quán)威度、關(guān)注度、口碑度、信息度。

小紅書賬號(hào)打造與運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)篇:

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)做小紅書賬號(hào)運(yùn)營的三大標(biāo)簽設(shè)定技巧：人設(shè)標(biāo)簽，內(nèi)容標(biāo)簽，賬號(hào)標(biāo)簽

☆ 房地產(chǎn)營銷類小紅書IP打造：賬號(hào)昵稱、賬號(hào)頭像、賬號(hào)主頁、賬號(hào)簡(jiǎn)介

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)與一線營銷人員如何通過小紅書+微信的雙平臺(tái)運(yùn)營，打造個(gè)人品牌影響力與號(hào)召力？

☆ 小紅書賬號(hào)人設(shè)創(chuàng)建四大拷問：我是誰？我做過什么？我做出什么？我在小紅書分享什么？

☆ 如何通過小紅書+微信的雙平臺(tái)運(yùn)營，打造品牌影響力與號(hào)召力？

☆ 小紅書的個(gè)人IP運(yùn)營法則：打造個(gè)人品牌(IP)標(biāo)簽+提升圈層信任度

☆ 小紅書KOL和KOC養(yǎng)成方法論

☆ 小紅書平臺(tái)的三種算法推薦機(jī)制：個(gè)性化、社交裂變與關(guān)鍵詞推薦

☆ 小紅書的7大漲粉公式和3大漲粉心法

☆ 案例：房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目的小紅書專業(yè)號(hào)運(yùn)營技巧與推廣法則

☆ 小紅書活動(dòng)營銷實(shí)操：限時(shí)抽獎(jiǎng)營銷法與活動(dòng)裂變營銷法

☆ 案例：保利一個(gè)項(xiàng)目如何通過限時(shí)抽獎(jiǎng)活動(dòng)爆量漲粉？

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目如何做小紅書信息流廣告？信息流廣告推廣的三三法則是什么？

☆ 小紅書熱點(diǎn)挖掘技巧與數(shù)據(jù)分析平臺(tái)

☆ 小紅書內(nèi)容營銷工具大全：圖文制作類、短視頻制作類、aigc生成類

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目做好小紅書必須要關(guān)注的五大官方賬號(hào)

小紅書種草型筆記（圖文類）創(chuàng)意與制作實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 小紅書的531爆文模型：種子筆記、潛力爆文與超級(jí)爆文模型

☆ 什么是小紅書的互動(dòng)評(píng)分機(jī)制？種子筆記需要達(dá)到多少分?jǐn)?shù)才能成為爆文？

☆ 賬號(hào)選題實(shí)戰(zhàn)：2個(gè)選題標(biāo)準(zhǔn)+3大選題方法+4個(gè)選題方向

☆ 小紅書關(guān)鍵詞挖掘與定位:什么是默認(rèn)提示詞、熱門搜索詞與聯(lián)想關(guān)鍵詞？

☆ 標(biāo)桿學(xué)習(xí)法：如何向房地產(chǎn)行業(yè)的小紅書運(yùn)營高手借創(chuàng)意？

☆ 小紅書標(biāo)題關(guān)鍵詞選擇4大技巧

☆ 小紅書的筆記標(biāo)題創(chuàng)意公式分析：人群+場(chǎng)景+痛點(diǎn)+解決方案+情緒價(jià)值

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目做小紅書薯?xiàng)l投流的4+3法則

☆ 分析：一篇優(yōu)質(zhì)的小紅書賣房類種草型筆記的四層架構(gòu)模型（開篇，故事，種草，呼吁）

☆ 小紅書賣房類種草筆記的三大黃金發(fā)布時(shí)間

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目做小紅書私域引流的七大招式

☆ 小紅書文案規(guī)則與違禁詞大全

☆ 小紅書種草型筆記案例分析：萬科某項(xiàng)目如何通過一篇項(xiàng)目種草型筆記漲粉2000？

☆ 什么是AIGC？如何用Deepseek等AI工具快速生成小紅書種草型文案?

☆ 人工智能時(shí)代，通過Deepseek等AI工具創(chuàng)作小紅書筆記的prompt（提示詞）5+2公式!

小紅書短視頻創(chuàng)意、拍攝與制作實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)、項(xiàng)目、一線營銷人員做小紅書短視頻內(nèi)容創(chuàng)意的4個(gè)訣竅

☆ 決定一條短視頻能不能迅速火起來的五大關(guān)鍵因素是什么？

☆ 大數(shù)據(jù)算法來告訴你，哪種十種類型的短視頻最容易火？

☆ 短視頻創(chuàng)造黃金七步法：賬號(hào)定位、熱門選題、首頁封面、視頻腳本、視頻拍攝、視頻剪輯、文案發(fā)布

☆ 小紅書短視頻流量算法推薦模型解析：從冷啟動(dòng)-用戶反饋-智能推薦-疊加推薦-熱度加權(quán)。

☆ 如何利用人性弱點(diǎn)打造爆款房地產(chǎn)（項(xiàng)目）營銷類短視頻？

☆ 做好短視頻的三個(gè)高級(jí)拍攝技巧是什么？

☆ 從0到1，策劃一條短視頻的五大步驟

☆ 如何撰寫短視頻腳本與創(chuàng)意文案？

☆ 一小時(shí)學(xué)會(huì)各種實(shí)戰(zhàn)剪輯技巧，一部手機(jī)輕松剪出爆款視頻

☆ 短視頻景別（遠(yuǎn)景、全景、中景、近景……）與鏡頭運(yùn)用技巧（推拉搖移……）

☆ 剪映APP五種實(shí)用玩法大揭秘

☆ 短視頻轉(zhuǎn)場(chǎng)技巧：淡入談出，定格，疊化，分屏，空境轉(zhuǎn)賣，承接轉(zhuǎn)場(chǎng)，視角轉(zhuǎn)場(chǎng)……

☆ 視頻能不能上熱門，獨(dú)家優(yōu)質(zhì)內(nèi)容自檢工具深度學(xué)習(xí)

☆ 優(yōu)質(zhì)IP內(nèi)容規(guī)劃與深度運(yùn)營七大核心技巧（視頻結(jié)構(gòu)、封面、標(biāo)題、BGM、劇情腳本、工具使用、粉絲互動(dòng)）

☆ 案例分享：如何通過Deepseek等AI工具創(chuàng)作短視頻內(nèi)容（腳本，文案，創(chuàng)意素材等）？

☆ 人工智能時(shí)代，通過Deepseek等AI工具創(chuàng)作短視頻腳本文案的prompt（提示詞）5+2公式

☆ 案例分享：某企業(yè)如何通過Deepseek+文生圖、文生視頻工具創(chuàng)建AI數(shù)字人，從而提升短視頻的引流效率？

小紅書粉絲群（社群）營銷實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 小紅書粉絲群營銷與社群經(jīng)濟(jì)的基本定義

☆ 什么是弱關(guān)系粉絲？什么是強(qiáng)關(guān)系粉絲？如何尋找社群的種子粉絲？

☆ 關(guān)于社群營銷的六力模型：同好、結(jié)構(gòu)、門檻、輸出、運(yùn)營、復(fù)制

☆ 做社群營銷前必須要思考的八個(gè)核心問題

☆ 社群營銷運(yùn)營目標(biāo)：客戶變用戶，用戶變粉絲，粉絲變朋友！

☆ 如何打造一個(gè)高粘性的小紅書粉絲群（儀式感、參與感、組織感、歸屬感）？

☆ 如何制定小紅書粉絲群的游戲規(guī)則？我們?nèi)绾卫梅劢z群與粉絲進(jìn)行有效互動(dòng)？

☆ 社群運(yùn)營實(shí)操：我們每天在粉絲群中發(fā)什么內(nèi)容才能讓客戶不反感？

☆ 關(guān)于粉絲群的四種分類與參與者心理分析：核心客群、粉絲客群、游離客群與外部客群

☆ 案例分析：為什么你的群會(huì)變成僵尸群？

☆ 社群重要角色心理分析：意見領(lǐng)袖、領(lǐng)頭羊、群網(wǎng)紅、圍觀者與參與者

☆ 如何延長粉絲群的生命周期？打造粉絲群的活躍度？

☆ 如何在粉絲群中制造話題？提升用戶參與感和存在感？

☆ 社群營銷七大互動(dòng)活動(dòng)：紅包簽到法、任務(wù)發(fā)布法、色子游戲法、話題互動(dòng)法、投票決策法、有獎(jiǎng)競(jìng)猜法、主題打卡法

☆ 小紅書粉絲群AITAS法則：引發(fā)注意、激發(fā)興趣、建立信任、立刻辦理、口碑推薦

☆ 如何通過小紅書粉絲群引流到微信私域？

☆ 魚塘營銷終極法則（六步法）：如何將小紅書粉絲群打造成為魚塘？

☆ 實(shí)操：從0到1，如何策劃你的第一個(gè)裂變型小紅書粉絲群？

小紅書直播營銷實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目做小紅書直播的鏈路圖十五步驟

☆ 關(guān)于小紅書直播的四個(gè)核心操作技巧：器材、記憶點(diǎn)、頻率與互動(dòng)

☆ 什么是地產(chǎn)營銷類直播間的三布景、直播三空間與直播三運(yùn)營？

☆ 什么是直播場(chǎng)景的主光源、輔助光、頂光與輪廓光系統(tǒng)

☆ 如何設(shè)計(jì)一套完整的直播人員配置與分工計(jì)劃表

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目做小紅書直播營銷，如何設(shè)計(jì)一個(gè)爆款的標(biāo)題和封面圖？

☆ 直播營銷三運(yùn)營實(shí)操法則：場(chǎng)景運(yùn)營、內(nèi)容運(yùn)營與數(shù)據(jù)運(yùn)營

☆ 一場(chǎng)成功帶貨直播的人員配置與分工明細(xì)

☆ 直播帶貨3要素：人、貨、場(chǎng)的籌備與主播、副播、后臺(tái)、中控等角色配置

☆ 完美執(zhí)行必修課：直播前、中、后的七件必做事件

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目的小紅書直播間引流到私域流量的五種方法

☆ 直播人員現(xiàn)場(chǎng)分工與實(shí)戰(zhàn)開播演練

☆ 如何通過投放打造直播潛力大號(hào)？

☆ 直播主題活動(dòng)策劃思路與氛圍營造

☆ 關(guān)于一場(chǎng)房地產(chǎn)營銷類小紅書直播間的數(shù)據(jù)運(yùn)營與深度解讀

☆ 直播營銷實(shí)戰(zhàn)表格化工具

☆ 地產(chǎn)營銷類主播的第一課：修心鑄型

☆ 主播必須要打造的四大關(guān)鍵能力：專業(yè)力，講解力，表現(xiàn)力，互動(dòng)力

☆ 房產(chǎn)直播萬能公式：房地產(chǎn)行業(yè)的直播營銷的銷售拓客話術(shù)五步法

☆ 案例：直播間的五大互動(dòng)技巧與玩法分析

☆ 小紅書直播話術(shù)大全：歡迎話術(shù)、感謝話術(shù)、問答話術(shù)與追單話術(shù)

☆ 小紅書平臺(tái)直播帶貨核心：控場(chǎng)與調(diào)動(dòng)粉絲情緒的核心技巧

☆ 直播粉絲的“逛街”心理與成交核心思路

☆ 直播腳本設(shè)計(jì)的三個(gè)火爆框架，讓主播永不尬聊

☆ 頂流主播的五大超凡能力培養(yǎng)：語氣、語調(diào)、語速、手勢(shì)動(dòng)作、眼神

☆ 三個(gè)直播間粉絲留存的精妙法則

☆ 開播計(jì)劃、直播腳本、直播產(chǎn)品規(guī)劃表的整理編寫實(shí)操

☆ 直播運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)：如何撰寫一套吸引人的直播腳本？

☆ 直播啟動(dòng)期的分秒級(jí)直播話術(shù)模型

☆ 演練直播間產(chǎn)品解說的四種有效方法

☆ 直播間不能碰的四大雷區(qū)

☆ 直播過程中的黑粉處理與危機(jī)應(yīng)變法則

☆ 直播間的留人、憋單、逼單、成交話術(shù)模型拆解

☆ 爆款直播間是如何把控直播節(jié)奏與直播流程的？

☆ 小紅書直播間絕對(duì)不能出現(xiàn)的敏感詞與違禁詞

☆ 如何用Deepseek等AI工具批量化生成留粉效率極高的直播間腳本與話術(shù)？

【目標(biāo)學(xué)員】

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)的策劃、銷售、渠道等一線員工。

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)的營銷總監(jiān)、銷售總監(jiān)、策劃總監(jiān)、策劃經(jīng)理、銷售經(jīng)理等營銷條線的決策者及中高層管理者。

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)的董事長、總裁、總經(jīng)理等企業(yè)決策層。

【課程特色】

☆ 系統(tǒng)全面： 課程內(nèi)容涵蓋小紅書運(yùn)營的各個(gè)方面，從策略到實(shí)戰(zhàn)，幫助學(xué)員建立完整的知識(shí)體系。

☆ 實(shí)戰(zhàn)性強(qiáng)： 課程注重實(shí)戰(zhàn)操作，結(jié)合大量案例分析，讓學(xué)員學(xué)以致用，快速提升運(yùn)營能力。

☆ 緊跟趨勢(shì)： 課程內(nèi)容緊跟小紅書平臺(tái)發(fā)展趨勢(shì)，并融入最新營銷理念，確保學(xué)員掌握最前沿的知識(shí)和技能。

【課程價(jià)值】

☆ 策略解析與思維革新：掌握小紅書運(yùn)營模型，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)小紅書營銷優(yōu)勢(shì)，提升營銷策略思維，為房地產(chǎn)企業(yè)打造全新的營銷模式。

☆ 賬號(hào)運(yùn)營與實(shí)戰(zhàn)技巧：學(xué)習(xí)小紅書賬號(hào)運(yùn)營策略，掌握標(biāo)簽設(shè)定、IP打造技巧，通過雙平臺(tái)運(yùn)營提升個(gè)人品牌影響力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和個(gè)人的品牌共贏。

☆ 內(nèi)容營銷與實(shí)戰(zhàn)技巧：深入解析小紅書內(nèi)容營銷法寶，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)營銷類種草筆記的撰寫技巧，掌握關(guān)鍵詞挖掘與定位，提升房地產(chǎn)小紅書內(nèi)容的吸引力。

【標(biāo)準(zhǔn)課時(shí)】

1-3天（可根據(jù)具體情況和學(xué)員構(gòu)成，拆分為一天或半天的課程）

【授課形式】

知識(shí)分享+實(shí)操落地執(zhí)行+房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例分享+分組研討