2007年9月中國(guó)建設(shè)銀行安徽省分行舉辦風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理項(xiàng)目貸款評(píng)估培訓(xùn)班，陳溥才老師主講項(xiàng)目貸款評(píng)估財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)理論方法、評(píng)估技巧、房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估技巧。授課兩天。課程內(nèi)容如下：

第一部分 概述（項(xiàng)目評(píng)估必備知識(shí)）

第二部分 指標(biāo)設(shè)置與評(píng)價(jià)方法選擇

一、指標(biāo)設(shè)置

二、指標(biāo)含義及計(jì)算方法

三、項(xiàng)目分類(lèi)與評(píng)價(jià)方法選擇

第三部分 財(cái)務(wù)分析

一、財(cái)務(wù)分析內(nèi)容（報(bào)表）

二、財(cái)務(wù)分析步驟

三、主要報(bào)表計(jì)算

1、投資計(jì)劃與資金籌措表（重點(diǎn)）

2、總成本費(fèi)用估算表

3、利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表

4、借款還本付息計(jì)劃表

5、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（重點(diǎn)）

6、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

第四部分 項(xiàng)目評(píng)估舉例

一、項(xiàng)目評(píng)估步驟

二、項(xiàng)目舉例

第五部分 房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估技巧

一、項(xiàng)目評(píng)估時(shí)機(jī)

二、市場(chǎng)分析方法

三、策劃方法

四、財(cái)務(wù)分析舉例