2007年9月中國建設(shè)銀行安徽省分行舉辦風(fēng)險經(jīng)理項目貸款評估培訓(xùn)班，陳溥才老師主講項目貸款評估財務(wù)評價理論方法、評估技巧、房地產(chǎn)貸款項目評估技巧。授課兩天。課程內(nèi)容如下：

第一部分 概述（項目評估必備知識）

第二部分 指標(biāo)設(shè)置與評價方法選擇

一、指標(biāo)設(shè)置

二、指標(biāo)含義及計算方法

三、項目分類與評價方法選擇

第三部分 財務(wù)分析

一、財務(wù)分析內(nèi)容（報表）

二、財務(wù)分析步驟

三、主要報表計算

1、投資計劃與資金籌措表（重點）

2、總成本費用估算表

3、利潤和利潤分配表

4、借款還本付息計劃表

5、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表（重點）

6、項目投資現(xiàn)金流量表

第四部分 項目評估舉例

一、項目評估步驟

二、項目舉例

第五部分 房地產(chǎn)項目評估技巧

一、項目評估時機

二、市場分析方法

三、策劃方法

四、財務(wù)分析舉例