根據(jù)美國和國際的新會計(jì)制度，全球上市公司將在資產(chǎn)負(fù)債表上增加3萬億美元的租賃項(xiàng)目。這將大幅提高航空公司和零售商的凈債務(wù)。

    這項(xiàng)新的財務(wù)報告標(biāo)準(zhǔn)將要求企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表中上報租賃相關(guān)的經(jīng)營活動。不再對經(jīng)營性租賃和融資租賃進(jìn)行區(qū)分。新規(guī)將會影響全球近50%的上市公司。

    在目前的會計(jì)制度下，公司需要區(qū)分經(jīng)營性租賃和融資租賃。其中，融資租賃的相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債將出現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表上，而經(jīng)營性租賃則不用在資產(chǎn)負(fù)債表上報告相關(guān)事項(xiàng)。

    經(jīng)過長逾十年的辯論，這項(xiàng)新規(guī)將于2019年1月1日對IFRS企業(yè)生效。對于使用GAAP的企業(yè)上市公司，這項(xiàng)規(guī)則將于2018年12月15日生效。

    零售商、酒店業(yè)和航空公司將受到最大的影響。這些公司長期限租用不動產(chǎn)和飛機(jī)。在目前的會計(jì)制度下，它們并不需要將租賃的費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)。

    根據(jù)國際會計(jì)準(zhǔn)則協(xié)會(IASB)，在這些行業(yè)，未來的租賃費(fèi)用平均占到其總資產(chǎn)的30%。

    IASB主席Hans Hoogervorst表示：“這些新標(biāo)準(zhǔn)將給租賃資產(chǎn)和債務(wù)帶來亟需的透明性。資產(chǎn)負(fù)債表外的租賃財務(wù)狀況不在躲藏在陰影下。”

    投行Bernstrin分析師Richard Clarke向英國《金融時報》表示，受這一規(guī)則改變影響，英國連鎖超市集團(tuán)樂購的凈債務(wù)將從8月底的86億英鎊上升至176億英鎊。不過，雖然這一新規(guī)讓樂購看起來更加債務(wù)纏身，和租賃相關(guān)的資產(chǎn)也將計(jì)入公司的資產(chǎn)負(fù)債表中，所以新規(guī)的效應(yīng)是中和的。

    這一新規(guī)的推出將有利于投資者對比使用租賃的企業(yè)和借款購買資產(chǎn)的企業(yè)的財務(wù)狀況。

    IASB指出，對一些航空公司來說，這些表外資產(chǎn)的規(guī)模甚至高于現(xiàn)有資產(chǎn)負(fù)債表上的自查價值。而一些零售商的表外租賃負(fù)債也幾倍于其現(xiàn)有資產(chǎn)負(fù)債表上的負(fù)債規(guī)模。