關(guān)于興建陽新縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體的報告

陽新縣委、縣政府：

? ? ? ? ? 領(lǐng)導(dǎo)好！

? ? ? ?為落實(shí)“供給側(cè)改革”，奠定陽新農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)特色，助力陽新經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)陽新十三五各項(xiàng)目標(biāo)，讓陽新贏在十三五。在陽新縣委統(tǒng)戰(zhàn)部及工商聯(lián)招商引資的感召下，陽新籍游子、深圳亞太智庫管理策劃有限公司董事長、中國管理科學(xué)研究院（副部級）特約研究員、江振華先生等意欲回鄉(xiāng)投資興建陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體。為獲得縣委、縣政府的理解和支持；振華現(xiàn)將興建陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體的思路及意愿報呈縣委、縣政府研究。期望在外赤子之心能得到縣委、縣政府的肯定和支持。

? ? ? 陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體興建思路及意愿如下：

? ? ??項(xiàng)目名稱：陽新縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體

? ? ? 項(xiàng)目地址：陽新城北工業(yè)區(qū)

? ? ??項(xiàng)目用地：500畝（商貿(mào)用地：150畝，生產(chǎn)用地：250畝，配套用地：100畝）

? ? ? 項(xiàng)目投資：18億元

? ? ??創(chuàng)建單位：深圳亞太智庫管理策劃有限公司

? ? ? 首席策劃：江振華

? ? ? 項(xiàng)目興建背景：

? ? ??1、需求側(cè)背景

? ? ? a.供給側(cè)改革精神要求各經(jīng)濟(jì)主體精修內(nèi)功、供方自身求突破、問管理要效益、以產(chǎn)品質(zhì)量謀發(fā)展；十三五規(guī)劃中“完善民生建設(shè)，全面奔向小康社會目標(biāo)”等等天時國策風(fēng)起云涌！

? ? ??b.陽新距湖北省會武漢、江西省會南昌都在2小時以內(nèi)；陽新2小時商務(wù)圈涉及人口達(dá)1.5億，占全國總?cè)丝诘木欧种坏氖袌鲑Y源和區(qū)位優(yōu)勢、彰顯陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體巨大的市場體量。

? ? ? c.陽新人口達(dá)110萬、土地面積2780平方公里，是有名的農(nóng)業(yè)大縣；外出務(wù)工人員近25萬人，2014年陽全縣金融機(jī)構(gòu)存款余額184億元，農(nóng)村常住居民可支配收入達(dá)到8379元；近30萬人員具有創(chuàng)業(yè)需求的人和資源，讓陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體擁有了綿延不盡的生發(fā)之力。

? ? ??2.供求側(cè)背景

? ? ? a.我縣急需與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相配套的公共服務(wù)平臺；

? ? ? b.我縣急需帶動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)及全縣經(jīng)濟(jì)的商貿(mào)渠道和平臺；

? ? ??c. 截止目前為此，我縣尚未形成農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)尚有千億發(fā)展空間；

? ? ? d. 截止目前為此，我縣農(nóng)業(yè)“商產(chǎn)貿(mào)”企業(yè)尚未形成規(guī)模，不足以干出農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)大縣風(fēng)采；

? ? ??e.村鎮(zhèn)進(jìn)城人口劇增，進(jìn)城人口還有六成人員懷有創(chuàng)業(yè)和工作需求；

? ? ? f.還有近十萬外出務(wù)工人員想回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，需要創(chuàng)業(yè)平臺和機(jī)會安居樂業(yè)；

? ? ??g.我縣還有數(shù)萬套商品房等待去庫存；城市需要吸引外部創(chuàng)業(yè)人員購房；

? ? ? h.據(jù)悉、2015年初，陽新還有98個貧困村，11.47萬貧困人口需要致富平臺、脫貧商貿(mào)渠道、農(nóng)林水牧產(chǎn)品銷售公司。

? ? ? 項(xiàng)目主要經(jīng)營指標(biāo)：

? ? ??總投資：18億元；

? ? ? 培植農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營商戶：1500家，孵化農(nóng)業(yè)產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易企業(yè)100家，孵化農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工運(yùn)輸企業(yè)200家，互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)10家，餐飲美食商戶50家，發(fā)展農(nóng)業(yè)合作社200家，其他配套服務(wù)企業(yè)80家；

? ? ??培植農(nóng)業(yè)支柱（特色）產(chǎn)品10個，形成專業(yè)市場4個，打造知名農(nóng)業(yè)特色文化節(jié)4個，打造知名農(nóng)業(yè)品牌會展2個，培育年產(chǎn)銷上億企業(yè)10家，孵化出5家上市公司；

直接增加注冊創(chuàng)業(yè)企業(yè)（個體戶）超2000家，解決就業(yè)崗位14000人，整個農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體年產(chǎn)銷額過100億；全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)品全覆蓋；綜合體就業(yè)人員年人均增收10萬元；實(shí)現(xiàn)各類稅費(fèi)5億以上；

? ? ? 擬將陽新縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體一年內(nèi)上市掛牌，三年內(nèi)上市交易。

? ? ??項(xiàng)目主要功能：

? ? ? 展覽、交易、生產(chǎn)加工、貿(mào)易、餐飲、住宿、辦公、會議、金融、休閑。

? ? ? 項(xiàng)目主要市場：

? ? ??水果/蔬菜/水產(chǎn)交易市場、花卉苗木交易市場、旅游聚散市場、竹木交易市場

? ? ? 項(xiàng)目功能布局：

? ? ??會展區(qū)、眾創(chuàng)共間區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)+/金融區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)、主題交易區(qū)、美食休閑/商業(yè)區(qū)。

? ? ? 項(xiàng)目發(fā)起人：

? ? ??江振華：湖北陽新人，亞太智庫創(chuàng)始人，中國注冊高級經(jīng)營師，

? ? ? 中國注冊高級策劃師，歷任多位領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)顧問，歷任三家大型集團(tuán)公司副總裁/總裁；《總經(jīng)理之道》、《總裁王道》作者；智庫中國——高級金牌經(jīng)營管理專家；2014年度中國創(chuàng)意策劃十大領(lǐng)軍人物；中國管理科學(xué)研究院（副部級）特約研究員。

? ? ? ?主要案例：

? ? ? ?城市經(jīng)濟(jì)策劃案——“商貿(mào)陽新”；

? ? ? ?會展策劃案——“溫州蒼南百名外商采購會”；

? ? ? ?旅游策劃案——“溫州桃花島旅游開發(fā)”；

? ? ? ?汽車商業(yè)綜合體策劃案——“寧波梅山保稅區(qū)中通汽車商業(yè)綜合體”；

? ? ? ?電商產(chǎn)業(yè)綜合體策劃案——“義烏幸福里電商產(chǎn)業(yè)園贏利模式策劃”；

? ? ? ? ?企業(yè)經(jīng)營模式頂層設(shè)計(jì)策劃案——亞太眾籌研究院；

? ? ? ? ?企業(yè)轉(zhuǎn)型升級策劃案——“巨龍控股集團(tuán)”

? ? ? ? ? …………

? ? ? ?項(xiàng)目中心思想及意義：

? ? ? ?1.落實(shí)國務(wù)院“萬眾創(chuàng)業(yè)大眾創(chuàng)新”指示精神；

? ? ? ?2.形成陽新農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)；

? ? ? ?3.實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)扶貧——創(chuàng)造農(nóng)民、下崗工人、失業(yè)人員的商業(yè)轉(zhuǎn)崗和創(chuàng)富升級之路；

? ? ? ?4.帶動陽新房產(chǎn)去庫存；

? ? ? ?5.幫助進(jìn)城購房者安居樂業(yè)；

? ? ? ?6.走入武漢經(jīng)濟(jì)商業(yè)圈；

? ? ? ?7.形成為“贛皖湘鄂”四省生活配套的菜籃子和后花園地位；

? ? ? ?8.實(shí)現(xiàn)“商貿(mào)陽新”“生態(tài)陽新”發(fā)展格局。

? ? ? 項(xiàng)目請求支持事項(xiàng)：

? ? ? ?1.劃撥土地500畝，或先期劃撥閑置園區(qū)及空地、閑置樓宇、閑置事業(yè)單位舊址等合適位置供綜合體一期項(xiàng)目落地。

? ? ? ?2.為初創(chuàng)企業(yè)和個人提供場地支持和資金支持；

? ? ? ?3.大力宣傳“陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體”；

? ? ? ?4.成立“陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體”建設(shè)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組；

? ? ? ?5.出臺必要的細(xì)致的創(chuàng)業(yè)激勵政策；

? ? ? ?以上陽新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體興建思路及意愿，敬請縣委、縣政府研究并答復(fù)為謝。本報告僅為興建綜合體綱領(lǐng)性內(nèi)容，由于領(lǐng)導(dǎo)時間寶貴，在此省略了組織、執(zhí)行、風(fēng)險等部分內(nèi)容，萬望領(lǐng)導(dǎo)勿怪。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?此致

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 敬禮

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?深圳亞太智庫管理策劃有限公司：江振華

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2016年3月21日

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