課程背景        

為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，規(guī)范租賃的會(huì)計(jì)處理，提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，財(cái)政部對(duì)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》進(jìn)行了修訂，在2018年12月7日以財(cái)會(huì)〔2018〕35號(hào)通知發(fā)布，自2019年1月1日起施行。

課程收益：

1、掌握企業(yè)管理者必備的十大實(shí)施理念；

2、掌握2018《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的適用范圍與實(shí)施時(shí)間；

3、掌握2018《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的變化點(diǎn)；

4、掌握2018《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響；

5、掌握2018《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的會(huì)計(jì)核算與賬務(wù)處理；

6、掌握2018《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的重要概念與應(yīng)用。

課程時(shí)間：1天，6小時(shí)/天

授課對(duì)象：財(cái)務(wù)人員、負(fù)責(zé)租賃業(yè)務(wù)人員和相關(guān)崗位人員

授課方式：故事案例導(dǎo)入、講授、案例分析、課間活動(dòng)、討論提問(wèn)、互動(dòng)點(diǎn)評(píng)、課程總結(jié)

課程內(nèi)容：  

導(dǎo)  入  財(cái)務(wù)人員必備的十大實(shí)施理念

第一講  新租賃準(zhǔn)則的適用范圍與實(shí)施時(shí)間

一、新租賃準(zhǔn)則的適用范圍

二、新租賃準(zhǔn)則的實(shí)施時(shí)間

▲本講互動(dòng)與答疑

第二講  新租賃準(zhǔn)則的變化點(diǎn)

一、新租賃準(zhǔn)則出臺(tái)的背景

二、租賃的識(shí)別

三、租賃的分拆

四、租賃的合并

五、承租人的會(huì)計(jì)處理

六、特殊交易會(huì)計(jì)處理的核心變化

七、財(cái)務(wù)指標(biāo)的變化

▲本講互動(dòng)與答疑

第三講  新租賃準(zhǔn)則對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響

一、對(duì)承租人財(cái)務(wù)報(bào)表的影響

（一）對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的影響

（二）對(duì)利潤(rùn)表的影響

（三）對(duì)現(xiàn)金流量表的影響

二、對(duì)出租人財(cái)務(wù)報(bào)表的影響

▲本講互動(dòng)與答疑

第四講  承租人對(duì)租賃的確認(rèn)和計(jì)量

一、承租人對(duì)租賃的確認(rèn)

二、承租人對(duì)租賃的初始計(jì)量

三、承租人對(duì)租賃的后續(xù)計(jì)量

案例分析

▲本講互動(dòng)與答疑

第五講  新租賃準(zhǔn)則下出租人的會(huì)計(jì)核算與賬務(wù)處理

一、出租人對(duì)租賃的分類(lèi)

二、出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)核算與賬務(wù)處理

三、出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)核算與賬務(wù)處理

四、售后租回交易的會(huì)計(jì)核算與賬務(wù)處理

五、承租人、出租人的列報(bào)

六、銜接規(guī)定

七、對(duì)財(cái)務(wù)比率和相關(guān)指標(biāo)的影響

八、應(yīng)用舉例分析

▲本講互動(dòng)與答疑

第六講  新租賃準(zhǔn)則重要概念的把握與應(yīng)用

一、▲本講互動(dòng)與答疑服務(wù)與租賃的區(qū)別

二、續(xù)約選擇權(quán)

三、購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)

四、已識(shí)別資產(chǎn)

五、何時(shí)對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新評(píng)估

六、如何對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新評(píng)估

七、對(duì)租賃的修改

八、租賃范圍減少

九、租賃對(duì)價(jià)的變更

十、售后回租

▲本講互動(dòng)與答疑

第七講  案例分析

案例一  短期租賃的判斷

案例二  低價(jià)值資產(chǎn)租賃的判斷

案例三  低價(jià)值資產(chǎn)租賃的簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)核算與賬務(wù)處理

案例四  某移動(dòng)公司新租賃準(zhǔn)則的應(yīng)用

案例五  租賃合同中約定免租期的涉稅處理

第八講  全面互動(dòng)答疑與課程總結(jié)

                                                      編制與講解：屠建清