客戶(hù)：溫元?jiǎng)P 地點(diǎn)：廣東省 - 佛山 時(shí)間：2014/6/30 0:00:00 “繁華之巔 問(wèn)鼎財(cái)富——佛山青年企業(yè)家領(lǐng)袖高峰論壇”在金地·季華天街舉行，中國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、金融投資專(zhuān)家、亞洲投資論壇董事溫元?jiǎng)P教授現(xiàn)場(chǎng)發(fā)表了精彩演說(shuō)，探討全球金融前瞻和中國(guó)經(jīng)濟(jì)新格局，并與到場(chǎng)的佛山各界企業(yè)家以及投資商一起共同論道佛山的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)。 中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 民營(yíng)企業(yè)家迎來(lái)新機(jī)遇 ??改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。隨著1979年鄧小平“允許和鼓勵(lì)一部分人先富起來(lái)”口號(hào)的打響，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)慢慢崛起，中國(guó)財(cái)富開(kāi)始快速增長(zhǎng)。 ??“30年來(lái)，中國(guó)的國(guó)家、家庭、個(gè)人財(cái)富增速驚人，但是中國(guó)的全球競(jìng)爭(zhēng)力排名并不高。雖然中國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量世界第二，但是中國(guó)商業(yè)成熟度在全世界僅為45位，創(chuàng)新力世界第32位，創(chuàng)業(yè)難易程度世界第91位，腐敗水平卻在全球遙遙領(lǐng)先，排名20位?！?溫元?jiǎng)P教授認(rèn)為，民營(yíng)企業(yè)為我國(guó)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)做出了舉足輕重的貢獻(xiàn)，但目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)仍處于下行，需要政府出臺(tái)更強(qiáng)有力的政策。 ??溫元?jiǎng)P教授指出，隨著十八屆三中全會(huì)召開(kāi)，中央對(duì)民營(yíng)資本開(kāi)放金融、能源、通訊、交通等領(lǐng)域，意味著民營(yíng)企業(yè)家即將迎來(lái)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。緊接著，溫教授還以百度公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官、去年福布斯排名第一的首富李彥宏出國(guó)后成功創(chuàng)業(yè)上市的案例，為大家解析了民營(yíng)企業(yè)家的成功模式?！靶〉胤匠錾頉](méi)有問(wèn)題，但是要上一所好的大學(xué)；光上大學(xué)還不夠，還要去海外留學(xué)；光在海外留學(xué)不夠，還要憑所學(xué)知識(shí)回國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)，國(guó)內(nèi)才是未來(lái)最大的市場(chǎng)；光在國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)不夠，最后還要在國(guó)外上市。為了中國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)騰飛，我們要讓下一代也走上這樣的道路！”溫教授慷慨激昂的演說(shuō)贏(yíng)得了臺(tái)下陣陣掌聲。 ??佛山制造業(yè)陷入瓶頸 帶動(dòng)發(fā)展亟需高端人才 ??在中國(guó)快速增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)版圖中，中國(guó)的制造業(yè)一直排名世界第一，中國(guó)逐漸成為世界工廠(chǎng)，其中佛山所做的貢獻(xiàn)功不可沒(méi)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2010年，佛山工業(yè)總產(chǎn)值突破1.5萬(wàn)億元，工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量在全國(guó)大中城市排名第五位。但近幾年來(lái)，佛山的制造業(yè)逐漸走向瓶頸?！艾F(xiàn)在佛山大部分制造業(yè)的利潤(rùn)都已經(jīng)處在‘下巴’上(低谷)，所以我們要鼓勵(lì)企業(yè)朝‘下巴’的兩個(gè)方向發(fā)展。左邊是研究開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新產(chǎn)品，右邊是銷(xiāo)售電子商務(wù)和物流。” ??溫教授認(rèn)為，要帶動(dòng)佛山經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，最關(guān)鍵的還是在于引進(jìn)高端人才?！白远问澜绱髴?zhàn)以來(lái)，美國(guó)逐漸成世界最強(qiáng)大的國(guó)家。美國(guó)的人口僅僅占全世界人口的百分之二，卻消耗全球25%的資源；美國(guó)擁有著世界60%的金融，最最關(guān)鍵的，美國(guó)還掌控了全世界70%的高端人才?！睖亟淌谶M(jìn)一步表示，造成佛山高端人才欠缺的原因在于佛山目前還尚不具備留住高端人才的環(huán)境，如居住環(huán)境、娛樂(lè)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等，因此佛山接下來(lái)應(yīng)該朝著這個(gè)方向做出積極努力。 ??“大城市、大地段、好商鋪、好投資” ??對(duì)于佛山民營(yíng)企業(yè)的投資選擇，溫元?jiǎng)P教授認(rèn)為，房地產(chǎn)投資仍是相對(duì)保值的投資項(xiàng)目?！爸袊?guó)的貨幣在未來(lái)還將會(huì)進(jìn)一步朝外升值、朝內(nèi)貶值。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)，100元在20年前可以生活一個(gè)月，10年前可以生活一個(gè)禮拜，而到現(xiàn)在就只能買(mǎi)一雙高級(jí)襪子。”從1978年至今，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了復(fù)蘇、過(guò)熱、宏觀(guān)調(diào)控、加速發(fā)展等多個(gè)階段，目前的房地產(chǎn)行業(yè)已日趨成熟，但仍然存在著很大的發(fā)展?jié)摿涂臻g。溫教授還指出，隨著房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，投資房地產(chǎn)也需要具備敏銳的眼光，從而挑選出最優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)。除了地產(chǎn)以外，溫教授又以金地·季華天街為切入點(diǎn)給大家介紹了商鋪投資。 ??“在任何情況下，旺鋪都是值得投資的?！?溫教授在演講中還反復(fù)強(qiáng)調(diào)“大城市、大地段、好商鋪，好投資”這一觀(guān)念，認(rèn)為好的商鋪可以一鋪養(yǎng)三代。與此同時(shí)，溫教授還為金地·季華天街的商鋪規(guī)劃發(fā)展提出了建議?！叭绻鸬亍ぜ救A天街能夠從招商引資做成挑商引資，再結(jié)合理財(cái)服務(wù)，相信金地·季華天街的未來(lái)將不可限量。” ??金地·季華天街將造佛山首個(gè)浪漫步行街 ??金地·季華天街地處佛山CBD核心區(qū)域的位置季華七路上，東接錦恒廣場(chǎng)、鵬瑞利廣場(chǎng)，西靠倚翠玫瑰園。金地·季華天街獨(dú)創(chuàng)情景式、體驗(yàn)式商業(yè)新模式，將打造成為佛山首個(gè)最浪漫、最情調(diào)的體驗(yàn)商務(wù)中心。金地·季華天街采用西雅圖建筑風(fēng)格，多處引入彩燈光系統(tǒng)，將打造佛山最大LED互動(dòng)系統(tǒng)，保證全街區(qū)免費(fèi)WIFI提供。街區(qū)還將引入城市雕塑小品與獨(dú)具風(fēng)情的休閑設(shè)施等互動(dòng)元素，旨在為整個(gè)街區(qū)營(yíng)造浪漫風(fēng)情的氣息。此外，金地·季華天街80%以上的商鋪還兼具餐飲功能，街區(qū)將打造佛山品質(zhì)餐飲集中地。 ??目前，已確認(rèn)有意向入駐金地·季華天街商家包括有：星巴克、屈臣氏、DQ、ZARA、味千拉面、永旺、華潤(rùn)萬(wàn)家、熱風(fēng)、元?dú)鈮鬯?、蘋(píng)果體驗(yàn)店等等。