臺(tái)灣老太的故事 90年代初，我曾經(jīng)認(rèn)識(shí)一位臺(tái)灣老太，當(dāng)時(shí)，她在上海投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，有時(shí)候也做一些存量房整體的收購(gòu)。她給我這樣的建議，只要你有錢(qián)就去買(mǎi)房子，總有一天，你會(huì)有意想不到的收獲。我對(duì)這位臺(tái)灣老太非常尊重，由此就非常相信她，當(dāng)我剛剛存到一筆錢(qián)后就去買(mǎi)房子，再有錢(qián)后又去買(mǎi)房子。由于買(mǎi)房子的錢(qián)不是很多，所以一般都要貸款的，除了把房子租出去，每個(gè)月還要努力的工作，一方面還貸款，一方面還要存錢(qián)。從剛開(kāi)始買(mǎi)比較小的房子再到大一些的房子，終于，后來(lái)可以買(mǎi)一套別墅。果然，過(guò)了差不多十年左右的時(shí)間，房產(chǎn)的投資使我從一個(gè)普通的窮學(xué)生，變成了擁有多處資產(chǎn)的所謂的“中產(chǎn)階級(jí)”。而且，隨著時(shí)間的推移，上海房產(chǎn)的價(jià)格早就發(fā)生了翻天的變化，長(zhǎng)了3-4倍。但是在房產(chǎn)方面的投資還有相當(dāng)多的錯(cuò)誤的教訓(xùn)。最初的房產(chǎn)方面，只有買(mǎi)的思想，后來(lái)漲了，又有了賣的思想，低價(jià)買(mǎi)進(jìn)，高價(jià)賣出，其實(shí)和炒股票無(wú)異。最后，發(fā)現(xiàn)手里擁有的房產(chǎn)并不多。問(wèn)題在哪里？還是缺少長(zhǎng)期持有，長(zhǎng)期投資的思想。長(zhǎng)期持有是痛苦的，背負(fù)很大的壓力，但是堅(jiān)持的收獲將是現(xiàn)在的數(shù)倍。持有房產(chǎn)，出租，收取租金，也是羅伯特。清琦的房產(chǎn)投資觀念。如何選擇房產(chǎn)，租金理論對(duì)房產(chǎn)投資的影響等等，一系列內(nèi)容將在我的房產(chǎn)投資類書(shū)中作詳細(xì)分析。這樣的房產(chǎn)投資思想非常重要，一旦擁有并堅(jiān)持實(shí)踐，我相信財(cái)富的夢(mèng)想就會(huì)離你越來(lái)越近。 • 美國(guó)老太和中國(guó)大陸老太的故事 美國(guó)老太只要有了能夠每個(gè)月還按揭的錢(qián)就敢馬上買(mǎi)上一套房，貸款還完了，人生也差不多了。中國(guó)大陸的老太，一般要拼命的存錢(qián)，存了一輩子，沒(méi)貸一分錢(qián)的款，買(mǎi)上了房子，沒(méi)住幾天就告別人間了。在擁有房產(chǎn)的順序上不僅僅反映了消費(fèi)觀念消費(fèi)習(xí)慣的不同，同時(shí)還反映出不同金融房產(chǎn)政策國(guó)民對(duì)未來(lái)的預(yù)期。究竟選擇哪一種呢？現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)這么高了，是買(mǎi)還是等？其實(shí)房產(chǎn)是個(gè)很復(fù)雜的商品，不是簡(jiǎn)單的消費(fèi)，也不是簡(jiǎn)單的投資。購(gòu)買(mǎi)的行為，很大程度上是心理的需要。買(mǎi)和不買(mǎi)，先買(mǎi)后買(mǎi)，風(fēng)險(xiǎn)大小，完全取決于你的承受力。詳細(xì)將在我的房產(chǎn)相關(guān)書(shū)籍中解讀。