經(jīng)濟(jì)下行速度之快，區(qū)域市場(chǎng)分化之深，年底中央去庫(kù)存的力度之大，讓著名房地產(chǎn)專家、中國(guó)房地產(chǎn)聯(lián)盟主席顧云昌以“意想不到”概括2015年的房地產(chǎn)市場(chǎng)。顧云昌認(rèn)為，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)去庫(kù)存任務(wù)的重視程度空前，“說明房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響太大了。”

他表示，房地產(chǎn)的發(fā)展，關(guān)系到我國(guó)GDP增速能不能保住6.5%，到2020年經(jīng)濟(jì)總量和收入能否翻一番。投資面冷清，銷售面卻出現(xiàn)回暖。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年，全國(guó)房地產(chǎn)銷售面積同比增長(zhǎng)超過7%，銷售額同比增長(zhǎng)15.6%，顧云昌預(yù)計(jì)，今年的銷售額可能創(chuàng)歷史新高。

在此影響下，顧云昌對(duì)2016年謹(jǐn)慎樂觀，一是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期影響，二是由于中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神，必將對(duì)房地產(chǎn)有所推動(dòng)。周期方面，市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了白銀時(shí)代，競(jìng)爭(zhēng)加劇、洗牌加快、利潤(rùn)減薄是白銀時(shí)代的三大特征。