課程大綱: 一、市場(chǎng)過(guò)度恐慌毫無(wú)必要 二、中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入“無(wú)人地帶” 三、中國(guó)經(jīng)濟(jì)反彈實(shí)質(zhì)性是房地產(chǎn)反彈 四、房地產(chǎn)去庫(kù)存是一個(gè)偽命題
一是更新觀(guān)念。要在觀(guān)念上真正貫徹中央的“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”。過(guò)去多年,盡管在政策層面高層多次強(qiáng)調(diào),要促進(jìn)各類(lèi)市場(chǎng)主體公平競(jìng)爭(zhēng),凡是法律法規(guī)未明確禁入的行業(yè)和領(lǐng)域,都應(yīng)允許各類(lèi)市場(chǎng)主體進(jìn)入;凡是已向外資開(kāi)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了1季度宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),盡管GDP增速繼續(xù)下滑至6.7%,創(chuàng)下近28個(gè)季度以來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)最低的季度增長(zhǎng),但由于包括房地產(chǎn)、進(jìn)出口以及投資等數(shù)據(jù)的回暖,中國(guó)經(jīng)濟(jì)至少在一系列的指標(biāo)上出現(xiàn)了反彈
本輪中國(guó)一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)超預(yù)期上漲的關(guān)鍵原因,是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和新房開(kāi)工面積連續(xù)下滑的情況下,總體供應(yīng)出了問(wèn)題。2014年以來(lái),由于對(duì)房地產(chǎn)的預(yù)期看淡,導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的土地儲(chǔ)備和開(kāi)工面積都大幅