一所優(yōu)美的住宅小區(qū)，必須是依山傍水，風(fēng)景秀麗。無(wú)噪音污染，無(wú)電磁場(chǎng)，無(wú)污染氣味，避風(fēng)向陽(yáng)。發(fā)電廠、變電所、信號(hào)發(fā)射塔、火化場(chǎng)、屠宰場(chǎng)、監(jiān)獄等等。

 
符合“前朱雀后玄武，左青龍右白虎”的風(fēng)水上佳格局。左邊的樓房最好高一些，右邊的樓房最好低一些。 
好多懂得風(fēng)水的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，都把小區(qū)的最北邊的一排樓房，建成高層住宅，用以擋住北風(fēng)，這些高層住宅的出售價(jià)格也比較低。 
生活排水和地面的雨水的排放，一定要整齊順向地匯入主管道，流經(jīng)小區(qū)的大門(mén)，包門(mén)而過(guò)。

交通方便，地理壞境優(yōu)雅，門(mén)頭明顯。必須是藏風(fēng)聚氣之處。物業(yè)管理人員只有在一個(gè)風(fēng)水好的辦公環(huán)境內(nèi)辦公，才能用心來(lái)對(duì)小區(qū)內(nèi)的居民環(huán)境進(jìn)行精細(xì)的管理。才能深得民心。才能讓住戶(hù)得到一個(gè)安心舒適的生活環(huán)境。

幼兒園、商場(chǎng)、俱樂(lè)部、小區(qū)設(shè)置的水景水池的位置五行要與物業(yè)管理的位置五行相生。

樓頂?shù)脑O(shè)置、地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置、樓房的墻外觀設(shè)置，以及消防通道等等，一定要符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的若干規(guī)定，一項(xiàng)也不可缺少。

小區(qū)的生活垃圾箱垃圾場(chǎng)的位置，最好開(kāi)設(shè)在小區(qū)的東北方或者西南方，此兩個(gè)方位為“內(nèi)鬼門(mén)”和“外鬼門(mén)”，相當(dāng)于室內(nèi)的廁所的位置。當(dāng)然也要考慮到居民的投遞方便，最好設(shè)置在地平面以下。

大門(mén)的開(kāi)設(shè)位置。

住宅小區(qū)的大門(mén)，首先要考慮到交通方便，離大馬路最近的位置。還要考慮到各種形煞是否直沖大門(mén)。以及水的流向。不能有反弓路、反弓水等等。 
大門(mén)的位置所在的五行，一定要與物業(yè)管理處的位置所在的五行相生。比如：物業(yè)管理處的位置在小區(qū)的正東方，正東方的五行屬木。物業(yè)管理處所在的位置是正南方，正南方的五行屬火。就形成了木生火的格局，相生的關(guān)系，大吉。以此類(lèi)推。

 住宅房屋一定要南北通透、方方正正、陽(yáng)光明媚。樓房的朝向最好是東南向。因?yàn)槎焯?yáng)從東南方向升起，可以大面積地照入室內(nèi)，提升室內(nèi)溫度。 

樓間距要大，冬天下午三點(diǎn)時(shí)候，西照的陽(yáng)光足以能照到室內(nèi)。 
樓房的設(shè)計(jì)風(fēng)格，最忌圓弧狀、尖形、一級(jí)半圓弧形等等。 
板式樓房最忌交錯(cuò)。比如一座樓房一共兩個(gè)單元，兩個(gè)單元之間一個(gè)往前一個(gè)往后，是交錯(cuò)開(kāi)來(lái)的。不好，相互影響。

商業(yè)門(mén)頭房最好和住宅房屋分開(kāi)，就是不容易的話(huà)，商業(yè)門(mén)頭的樓層不能高于兩層，否則會(huì)影響住宅風(fēng)水，商業(yè)門(mén)頭房的生意也不會(huì)好。

 樓房的一樓大廳要寬敞。最短距離走到電梯口。多層的住宅則要考慮到樓梯的寬度要適宜，不能和一樓的防盜門(mén)相錯(cuò)開(kāi)。

室內(nèi)的廁所和廚房一般應(yīng)設(shè)置在正北方或東北方。最忌西北方。廚房最忌正西方。因?yàn)檎鞣胶臀鞅狈轿逍袨榻?，廚房灶臺(tái)五行為火，火克金，對(duì)主人的身體健康有害。

主臥室不能臨外墻。也就是說(shuō)，東打頭的房子的主臥室不能在東南房間；西打頭的房子的主臥室不能在西南房間。冬天冷夏天熱。溫度能有亮度之差。達(dá)不到藏風(fēng)聚氣的效果。

客廳要在進(jìn)門(mén)的最近處開(kāi)設(shè)，不能在室內(nèi)的最里邊。那樣會(huì)破財(cái)?shù)摹?nbsp;
客廳要敞亮，燈光要明亮。宅子要有中心點(diǎn)。中心點(diǎn)要靜，不能有廁所、臥室、廚房等等。

電視墻最好不要在正西方或西北方。形成火克金的局面。電視墻的方位五行要和主臥室的方位五行相生。

要有寬敞的客廳，寬敞的陽(yáng)臺(tái)，寬敞的廚房間。因?yàn)榭蛷d象征著男主人的社會(huì)地位；廚房象征著女主人的社會(huì)地位；陽(yáng)臺(tái)象征著主人的生活前途以及社交心理。

陽(yáng)宅五要：門(mén)、主、灶、電器、廁所。這五大要素之間要形成一個(gè)很好的五行相生相克的格局。