【課程收益】：

     近年來，住建部與國務(wù)院等連續(xù)發(fā)布建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，建筑業(yè)的央企也積極行動(dòng)，不斷調(diào)整及轉(zhuǎn)型，從普通的EPC項(xiàng)目向投融資項(xiàng)目轉(zhuǎn)型。這種轉(zhuǎn)型，實(shí)質(zhì)上就是資金驅(qū)動(dòng)型模式，“投”是實(shí)施的基礎(chǔ)，“融”是項(xiàng)目落地的關(guān)鍵。建筑企業(yè)要從其自身的優(yōu)劣勢出發(fā)，對比分析BT、BOT、PPP、F+EPC等不同模式的投融資風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)劃好項(xiàng)目投資，落實(shí)好獲取收益的方式，實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。

     通過本課程的學(xué)習(xí)：1、掌握建筑工程施工項(xiàng)目投資與融資的核心方法；2、掌握建筑工程施工項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法；3、掌握建筑工程施工項(xiàng)目融資的模式、創(chuàng)新實(shí)踐和發(fā)展趨勢；4、掌握項(xiàng)目融資方式如何影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)績效與投資決策；5、防控風(fēng)險(xiǎn)是建筑工程施工項(xiàng)目投融資成功與否的關(guān)鍵；6、對建筑工程施工項(xiàng)目投資進(jìn)行較為準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)，能夠?yàn)轫?xiàng)目設(shè)計(jì)合適的融資方案等等能力與工具。

引子：

第一節(jié) 建筑企業(yè)項(xiàng)目投融資實(shí)務(wù)中的優(yōu)勢與劣勢

一、從資產(chǎn)負(fù)債表看建筑企業(yè)投融資的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)

二、建筑企業(yè)投融資管理的“效率鏈&業(yè)務(wù)鏈&價(jià)值鏈”目標(biāo)

三、建筑企業(yè)的投融資項(xiàng)目全生命周期的6大管理

第二節(jié) 建筑企業(yè)不同投融資模式下融資能力與構(gòu)建

一、建筑企業(yè)如何構(gòu)建低成本的融資平臺(tái)

二、特大型............資成本管控

三、中小總包建筑企業(yè)的主要融資方式與融資成本管控

四、專業(yè)分包建筑.....融資成本管控

五、大型建筑央企投融資的三大優(yōu)勢與五大劣勢

第三節(jié) 大型建筑企業(yè)項(xiàng)目投融資模式與案例風(fēng)險(xiǎn)分析

一、項(xiàng)目投融資“BT”模式與風(fēng)險(xiǎn)分析

二、項(xiàng)目投融...............風(fēng)險(xiǎn)分析

三、項(xiàng)目投融資“PPP”模式與風(fēng)險(xiǎn)分析

四、項(xiàng)目投融資“F+EPC（債權(quán)型）”模式與風(fēng)險(xiǎn)分析

....................險(xiǎn)分析

第四節(jié) 建筑企業(yè)不同的投融資模式與風(fēng)險(xiǎn)案例防范

一、嚴(yán)格遴選項(xiàng)目區(qū)域與項(xiàng)目業(yè)主

二、規(guī)避政府隱............作模式

三、必須項(xiàng)目...............算贏”

四、盤活資產(chǎn)提升資金綜合運(yùn)用效率

五、堅(jiān)持科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的“理念”

六、提升投融資項(xiàng)目全周期的運(yùn)營能力

七、實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈“一體化”發(fā)展

第五節(jié) 小股投資帶動(dòng)總承包項(xiàng)目的實(shí)務(wù)案例與風(fēng)險(xiǎn)防范

一、特許權(quán)協(xié)............的風(fēng)險(xiǎn)防范

二、股東協(xié)議、投資協(xié)議、公司章程的風(fēng)險(xiǎn)防范

三、工程建設(shè)...................風(fēng)險(xiǎn)防范

四、新公司法下注冊資本“實(shí)繳”的風(fēng)險(xiǎn)與防范

五、新公司法下注冊資本“認(rèn)繳”的風(fēng)險(xiǎn)與防范

六、項(xiàng)目的三類擔(dān)保產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與防范

七、大股東的要求風(fēng)險(xiǎn)與防范

八、捆綁風(fēng)險(xiǎn)....................的防范

九、在項(xiàng)目公司運(yùn)營中的風(fēng)險(xiǎn)與防范

十、在利...........與防范

十一、在退出機(jī)制方面的風(fēng)險(xiǎn)與防范

第六節(jié) EPC工程總承包項(xiàng)目投融資實(shí)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對

一、EPC工程總承包的合同付款與風(fēng)險(xiǎn)防范

二、EPC工程總承包.............與風(fēng)險(xiǎn)防范

三、EPC工程總承包的項(xiàng)目成本與風(fēng)險(xiǎn)管控

課程總結(jié)