引子：現(xiàn)金流管理的“五大誤區(qū)”案例

第一章 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式與現(xiàn)金流管理的“互動(dòng)關(guān)系”

一、企業(yè)經(jīng)營(yíng)&投資&籌資等三大現(xiàn)金流的關(guān)系

二、企業(yè)不同業(yè)務(wù)對(duì)..........不同影響

三、房地產(chǎn)的金融屬性暨資金的需求與資金的貢獻(xiàn)

四、項(xiàng)目的“資.........”兩大核心指標(biāo)

五、現(xiàn)金流回正影響因素：時(shí)間因素、規(guī)模因素

六、資金需求...........上的轉(zhuǎn)化關(guān)系

七、資金需求及貢獻(xiàn)在項(xiàng)目的規(guī)模上的轉(zhuǎn)化關(guān)系

八、貨地比對(duì)區(qū)域及城市布局的土地儲(chǔ)備及決策影響

九、峰值比&資金回.....目經(jīng)營(yíng)模式影響

第二章 房地產(chǎn)企業(yè)在拿地投資階段的現(xiàn)金流管理

一、土地價(jià)值對(duì)現(xiàn)金流及利潤(rùn)的影響管理

二、項(xiàng)目地塊..............潤(rùn)的影響管理

三、地價(jià)支付的條件與條款對(duì)現(xiàn)金流影響管理

四、項(xiàng)目的自持資...........衡關(guān)系管理

五、新時(shí)代下現(xiàn)金流預(yù)測(cè)偏緊而引發(fā)賽道的變化

六、“拿地”策略暨優(yōu)先選擇銷售快回款快的項(xiàng)目

第三章 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)及銷售階段的現(xiàn)金流管理

一、設(shè)計(jì)時(shí)的產(chǎn)品經(jīng).......金流關(guān)系管理

二、現(xiàn)金流型產(chǎn)品/利潤(rùn)型產(chǎn)品的最優(yōu)營(yíng)銷與設(shè)計(jì)適配選擇

三、招采的品牌.........使用優(yōu)化運(yùn)用

四、運(yùn)營(yíng)的周期策略與運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)現(xiàn)金流化運(yùn)用

四、項(xiàng)目的分期開...........資價(jià)值互為選擇

五、大盤項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏與現(xiàn)金流平衡關(guān)系管理

六、回款暨現(xiàn)金流......合作運(yùn)用案例

七、自持資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)時(shí)間與現(xiàn)金流及利潤(rùn)的關(guān)系管理

八、項(xiàng)目營(yíng)銷暨品牌/功能的需求與去化節(jié)奏運(yùn)用

九、項(xiàng)目銷售價(jià)格&去............款博弈關(guān)系

十、滯銷的存貨去化價(jià)格與現(xiàn)金流的關(guān)系管理

第四章 房地產(chǎn)企業(yè)層面的現(xiàn)金流管理與發(fā)展趨勢(shì)判斷

一、企業(yè)背書下的資..........線的關(guān)系管理

二、企業(yè)的儲(chǔ)&建&供&銷&存&融&回&結(jié)的全局經(jīng)營(yíng)

三、現(xiàn)金流與存地*...........轉(zhuǎn)關(guān)系管理

四、五道（3+2）紅線下項(xiàng)目的投融管退新型管理之道

總結(jié)：房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)判斷