引子：

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的思維

一、商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式

二、管理者.............理思維

三、商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)與投資的回報(bào)率

五、商業(yè)項(xiàng).........的實(shí)質(zhì)

六、商業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理的工具

第二節(jié) 財(cái)務(wù)管理的報(bào)告與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之間的關(guān)聯(lián)

一、財(cái)務(wù)數(shù)...........情況

二、財(cái)務(wù)報(bào)...........稽關(guān)系

三、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的主要關(guān)鍵點(diǎn)

第三節(jié) 通過(guò)三大財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)解讀發(fā)現(xiàn)商管的盲點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)

一、“經(jīng)營(yíng)角度”解讀商業(yè)項(xiàng)目利潤(rùn)表的商管風(fēng)險(xiǎn)

二、“戰(zhàn)術(shù)角度”解讀商業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表的商管風(fēng)險(xiǎn)

三、“戰(zhàn)略角度”解讀商業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表的商管風(fēng)險(xiǎn)

第四節(jié) 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析與業(yè)務(wù)價(jià)值創(chuàng)造風(fēng)險(xiǎn)的融合

一、商業(yè)項(xiàng)目“營(yíng)運(yùn)能力”的風(fēng)險(xiǎn)分析與管理

二、商業(yè)項(xiàng).....分析與管理

三、商業(yè)項(xiàng)目“.......分析與管理

四、商業(yè)項(xiàng)目必須緊抓的財(cái)務(wù)管理“風(fēng)險(xiǎn)”大全

第五節(jié) 各個(gè)稅務(wù)種類(lèi)在業(yè)務(wù)中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范措施

一、增值......務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范

二、印花稅的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范

三、房產(chǎn)稅........與防范

四、企業(yè)所得稅的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范

五、土地使用稅的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范

六、不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范

七、現(xiàn)代服.......務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范

第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)持有物業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與籌劃案例解析

一、改出租為......與籌劃案例解析

二、改變租金收取方式的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與籌劃案例解析

三、消除.......與籌劃案例解析

四、租賃房屋交付時(shí)間的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與籌劃案例解析

五、變出租為...........的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與籌劃案例解析

總結(jié)：